Kjøpsprosess for nybygg

Hvordan er kjøpsprosessen når jeg kjøper et nybygg?

Dersom du vurderer å kjøpe nybygg, men er usikker på hvordan du skal gå frem, eller du river deg i håret over å finne ditt drømmeboligprosjekt akkurat for sent – da er denne lille guiden for deg.

Er det på tide å finne drømmeboligen? Det virker kanskje komplisert å gå i gang med kjøpsprosessen, men det stemmer ikke. Nybygg har en «rett frem prosess» som alle og enhver kan følge. Faktisk er det kun seks enkle steg som skal til, før du står med nøkkelen i hånden.

Nysgjerrighet og interesse

Det første du må gjøre på veien mot å eie din helt egne nybygde bolig er å melde interesse. Prosjektene legges gjerne på nett før eventuelle boliger legges ut for salg, og her er det fullt mulig, og ikke minst svært lurt, å vise nysgjerrighet. Dette gjøres som oftest ved at du legger igjen kontaktinfo i et skjema på nett – selvsagt uforpliktende, men det gir også utbygger mulighet til å kontakte deg. Når det nærmer seg salgsstart, sender gjerne utbygger deg prospektet så du kan bli kjent med de nye boligene.

Boligen blir klar til salg

Nå har du fått en tjuvstart på boligkjøpet, og som interessent har du mulighet til å få informasjon om prosjektet og priser, før prosjektet slippes i markedet. Dersom du har meldt interesse, får du god oppfølging og blir gjerne invitert til å velge en bolig som passer for deg. Det er heller ikke uvanlig å bli invitert på en boligkveld med arkitekt og selgere slik at de får presentert hva som har vært viktig for dem i arbeidet med prosjektet. Her får du anledning til å stille spørsmål, slik at valget om hvilken bolig du skal gå for blir enda enklere.

Avtale og betaling

Når du har bestemt deg for en bolig, fyller du ut et budskjema som du gir til megler. Megler vil kontakte banken din for å sjekke at finansieringen er i orden. Så avtaler dere et møte for å gå igjennom avtaler og informasjon om prosjektet. Gå nøye gjennom alle spesifikasjoner i avtalen. Deretter skal kjøpsavtalen underskrives. Du må betale 10 %  med det samme, mens resten betales ved overtakelse.

Gjør hjemmet personlig

Selv om alle nybygg har tegninger av hva som skal bygges, er det muligheter for å gjøre ditt hjem mer personlig. Ved å benytte deg av tilvalg kan du selv bestemme en del detaljer i boligen. Når kjøpsavtalen er signert og byggingen starter, får du mulighet til å velge designelementer til blant annet kjøkken, bad, gulv og hvitevarer. Jo tidligere du kommer i gang, desto flere valgmuligheter vil du som regel ha.

Vente for de spente

Nå kommer den vanskeligste delen av hele prosessen. Ventetiden! Nå skal boligen bygges. Er du en rastløs sjel kan denne perioden virke som en pinsel, men det er egentlig en flott tid. Her kan du drømme om fremtiden i ditt nye hjem, mens du ser boligen utvikle seg foran øynene dine. Ofte blir du invitert til en visning under byggeprosessen, så du vil ikke føle at du sitter og går glipp av alt. Du kan også bruke ventetiden til å planlegge hva du vil ta med deg til ditt nye hjem og hvordan boligen skal møbleres.

Siste kikk

Før du overtar nøklene, får du muligheten til å ta en liten runde for å se at alt er som det skal. Nå skal du gå gjennom hele boligen for å sjekke at alt du har blitt lovet har blitt opprettholdt. Ved eventuelle feil eller mangler, vil dette selvsagt bli rettet opp i.

Velkommen hjem

Endelig er dagen kommet. Nå kan du med trygghet stige over din nye dørstokk og feire at du har fått et helt nytt hjem som ingen har bodd i før deg. Med nybygg kan det ofte være flere som flytter inn samtidig, så forbered deg på en livlig dag. Mye skal på plass, men dette skal gå helt fint. Du har tross alt overlevd alle stegene det tok for å komme hit. Og frykt ikke, selv etter innflytting i nybygget vil du ha mulighet til å støtte deg til utbygger.

Ettårsbefaring

Etter at du har bodd i boligen om lag ett år, tar utbygger kontakt med deg for en gjennomgang av boligen. Er alt som det skal? Trives du i ditt nye hjem? De er spent på å høre dine tilbakemeldinger – hva som fungerer bra og hva som eventuelt kunne vært bedre. Kos deg i ditt nye hjem!